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天津等地定向放宽人才购房限制 业内:对楼市影响有限(2)

编辑:?金莎澳门官网 发布时间:?2019年10月26日 13:47:19

  特别是三亚的人才政策,将人才限购政策降至大专以上,且社保、纳税期限有可能降至一年,具有普适性,涉及范围更大。中原地产首席分析师张大伟分析认为,三亚房地产市场明显退烧,人才政策有变相刺激房地产的嫌疑。

  根据三亚市统计局的数据,1-8月,全市商品房销售面积83.37万平方米,同比下降50.0%。

  张波也认为,全域性大面积人才落户买房制度推行还应慎重,尤其是在限购层面,对社保或纳税期限要求如放松过快、区域过大,则对于楼市非理性热度提升会起到催化作用,也不利于“房住不炒”主基调的贯彻落实。

  对于后续发展,张波表示,从人才引进的角度进行定向化楼市放松,预计今年四季度还会在不少城市推行,这一政策是否真正可吸引到相应人才则不能一概而论,一般来说指向性精准、明确的人才政策效果相对更突出,比如天津中关村政策很难会有投资需求钻空子。

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